КРЕДИТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ИПОТЕЧНИ И ПОТРЕБИТЕЛСКИ КРЕДИТИ

   В желанието си за все по-пълно задоволяване на изискванията на клиентите ни, екипа на ОК-Инвест включи в услугите си съдействие на купувачите за кандидатстване за ипотечни и потребителски кредити.За целта агенцията ни потърси контакт и подписа договори с водещи банки в България.

НАШИЯТ АНАЛИЗ

   По наши данни, основани на запитване на реални клиенти, купувачите търсещи покупка на имот и заявилите желанието си за покупка с кредит от банка, са около 80%. От тях около 70% имат налични средства, така нареченото "самоучастие", което изискват всички банки. Финансовата икономическа криза обаче, оказа своето влияние и "изпразни" джобовете на много от нас, остави без работа и доходи цели семейства, а това рефлектира върху пазара и извади много от купувачите от списъка на "потенциалните купувачи". Банките предпазливо подхождат в моментната ситуация и преценяват внимателно всеки кандидат за какъвто и да е кредит. Не са малко случаите и на получен отказ, поради "високата летва" на банките.

СЪВЕТИ КЪМ КАНДИДАТ КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛИ

   Разбира се икономическото състояние на всеки един от нас, все повече ще определя и позицията на банката при кандидат кредитополучатели. Лошите кредити нарастват, вторичния имотен пазар също. Не малко кредитополучатели губят в момента желания имот(между 18-20%). За това при среща и разговор с нас, ние ще ви посъветваме: БЪДЕТЕ ПРЕДПАЗЛИВИ В ПРЕЦЕНКАТА НА ВЪЗМОЖНОСТИТЕ И ЖЕЛАНИЯТА СИ.Както в 2010 и 2011 година, така и през 2012, пазара на недвижими имоти ще се определя изцяло от банките, които ще отпускат кредити съобразно вашите доходи и ликвидността на имота, който ще закупувате и ще ви гледат "под лупа". Не се съмнявайте в професионализма на юристите на банките!

   Какви са нашите очаквания? Имотите достигнаха дъното си. Цените се върнаха години назад. Може да има още малък спад, но не и за качественните имоти и имотите с добра локация. С една дума цените на имотите ще се задържат на нива от последната 2011 година. Със спада на цените, банкерите стават по склонни да отускат ипотечни и потребителски кредити, поради две причини. Първо по-малък размер на кредитите в сравнение с 2008 година, поради по-ниските цени. И респективно по-бърза ликвидност на имота при по-стабилен пазар. Очакваме и понижаване на лихвените проценти, при сключилите нови договори. Надяваме се и на по-добра заетост на населението и леко повишаване на доходите им. Или като обобщение очакваме повишаване на броя на отпуснатите банкови кредити.

   Ако сте решили да закупите предлаган от нас имот чрез кредит, ние ви съветваме да кандидатствате за кредит, чрез нас, тъй като ще осъществим одобрението и отпускането на кредита, както и финализирането на сделката много по-бързо от Вас. Това често касае и продавачите, тъй като те разчитат да получат парите си максимално бързо и в някои случай са готови да изчакат до появата на купувач в брой.

КАКВО ПРЕДЛАГАМЕ

КАКВИ КРЕДИТИ ПРЕДЛАГАМЕ